加盟總部有提供商圈評估建議的義務嗎

蕭富庭律師

加盟業主（加盟總部）有沒有提供商圈評估建議的義務，先看加盟契約有沒有約定。如果加盟契約沒有寫，原則上加盟業主就沒有提供商圈評估的建議（有法院認為此屬加盟本質上加盟業主應盡的義務）。如果加盟契約有寫，加盟業主就必須提供商圈評估建議，幫助加盟者找到適合的商圈與店面。

契約的實務情況

根據筆者的實務經驗，很多加盟業主是複製別人的加盟契約或在網路下載加盟契約，而這些廣為流傳的加盟契約，不知為何有寫加盟業主必須提供商圈評估建議。在直接沿用的情況下，加盟業主依約就有提供商圈評估建議的業務。

提供建議的內容

至於加盟業主應該提供什麼商圈評估建議？有法院舉例說加盟業主應提供例如商店前步行行人數、通行車輛數、附近車站上下人數、商圈內人口男女比、年齡構成、商圈內人口之世代、商圈內商店數、競爭店舖數、推定市占率等等），供被加盟者決定是否確定承租該地並進一步投入資金經營加盟店。

參考資料：
楊宏暉，加盟契約中的資訊揭露